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南京国 际商城地下室防水施工


来源:admin 浏览: 发布日期:2016-08-18 16:34【

李乐波(江苏省 江南建筑技术发展总公司,江苏 南京 210008)

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1、工程概况

南京国 际商城是集综合性商业、办公、酒店、高档住 宅为一体的超大型的公共建筑,建有地下室2层、裙房8层、南塔楼35层、北塔楼38层,总面积213.617m2,地下室建筑面积40 460m2。工程由 北京城建集团施工总承包,江苏省 江南建筑技术发展总公司分包地下室内防水施工,材料选用XYPEX(赛柏斯)水泥基 渗透结晶型防水材料。

2、地下室防水设计

本工程 地下室防水等级定为一级,以钢筋 混凝土结构自防水为本,结构裂缝、钢筋头 等薄弱部位进行重点防护。地下室底板和周边围护结构背水面涂刷二道水泥基 渗透结晶型防水材料(XYPEX浓缩剂),总用量为1~1.1 kg/m2(包括修补)。地下室 防水施工示意见图1。

3、防水施工工艺

3.1  施工流程

基层处理→基层检查验收→特殊部位加强(蜂窝、穿墙管等) →湿润施工基面→防水材料调制→涂刷第1道XYPEX“浓缩剂”灰浆层→检验→湿润施工基面

→涂刷第2道XYPEX“浓缩剂”灰浆层→养护3 d →检验和验收。

3.2  基层处理

混凝土 基层必须基本平整、坚实、清洁、湿润,但无积水。蜂窝及 疏松处均应凿除,用水清洗干净,直至见 到坚硬的混凝土基层,并在潮 湿的基层上涂刷一层XYPEX“浓缩剂”灰浆层,并用与 结构等强的防水砂浆填补压实。对地下室原渗漏部位,先进行堵漏处理,达到不 渗不漏后再进行大面积防水施工。

结构裂缝宽度大于0.4mm的,均凿成宽20mm,深20~30mm的“U”型槽进行修补,穿墙管 周围也凿成同样大小的“U”型槽。对暴露 在外的钢筋头进行切除,并凹进结构表面20mm。对各类凹坑、钢筋头 均进行嵌填处理:先涂刷一道XYPEX“浓缩剂”灰浆层,后用高 标号防水砂浆或XYPEX“浓缩剂”半干料团嵌填,包裹密封,待嵌填 料初凝后再涂刷一层XYPEX“浓缩剂”灰浆层。

3.3  防水材料调制及施工

砂浆以 普通硅酸盐水泥:粗中砂:水=1:(1~2):0.4的质量比配制;XYPEX“浓缩剂”半干料团以XYPEX“浓缩剂”:水=1:(0.15~0.2)的质量比配制;配制XYPEX灰浆时,底层以XYPEX:水=1:0.45的质量比,面层以XYPEX:水=1:(0.35~0.45)的质量比进行配制。XYPEX灰浆调 制时应充分搅拌均匀,一次搅拌料不宜过多,以20min内用完为宜,使用过 程中应不间断地搅拌,严禁另行加水、加料。

施工顺序为:先竖向(边墙)后平面(底板)施工。侧墙和底板均需涂刷2道XYPEX“浓缩剂”灰浆层,侧墙每道用量为0.55kg/m2,总用量为1.1 kg/m2(包括修补用量在内);底板每道用量为0.5~0.55 kg/m2,总用量为1~1.1 kg/m2 (包括修补用量在内)。下道工序施工时,一定要等上道初凝(约4~5 h)后但仍 为潮湿状态时涂刷,每道间 隔时间不宜超过24 h。若上道 涂层不是潮湿状态,则需要 湿润后再进行下道施工。

3.4  养护

必须用净水精心养护;涂层呈半干状态时,使用雾状水养护,避免用水冲刷;每天多次喷洒雾状水,保持湿润状态,连续养护72 h。

4、小结

南京国 际商城地下基坑深度超过10m,原先地下室渗漏严重,用XYPEX(赛柏斯)做内防水施工后,至今没发现渗漏现象。

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